T3 spécial investisseur

Idéalement situé à Poitiers, cet appartement de trois pièces en rez-de-chaussée surélevé séduit par son agencement fonctionnel et sa surface habitable d'environ 55 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres dotées de rangements intégrés, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie pratique et harmonieuse.

L'appartement dispose également d'un balcon spacieux, parfait pour profiter du soleil ou partager un moment de détente en plein air. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout rare et apprécié dans ce secteur de Poitiers.

Le chauffage individuel électrique permet une gestion efficace de la consommation énergétique, garantissant à la fois confort et économies. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'un quartier calme et recherché.

Situé au coeur de l'hypercentre de Poitiers, ce T2 au deuxième étage d'une petite copropriété est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée séparée du salon, d'un salon lumineux, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration pratique et sa situation en font un bien facile à louer ou à vivre.

Idéalement situé à proximité des universités et facultés du centre-ville, des commerces et services, très bien desservi par les transports en commun, ce T2 offre un fort potentiel locatif. Le quartier est central, vivant et sécurisé, garantissant un emplacement recherché pour étudiants ou jeunes actifs.

Cet appartement représente une opportunité rare à Poitiers pour conjuguer rentabilité et qualité de vie urbaine.

Contactez dès à présent votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE ! GUY HOQUET
Quartier Porte de Paris à POITIERS, entre centre ville et la Gare SNCF !

Idéal pour un investissement locatif ou premier achat ! Dans un petit immeuble des années 1900, ce 2 pièces traversant au deuxième et dernier étage se compose : d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de plus de 15m² et une salle d'eau avec WC.

En annexe, en sous-sol, une cave.

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